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索 引 號: 002482242/2019-675557 主題分類:
發布機構: 浙江省住房和城鄉建設廳 公開日期: 2019-10-23
文號:
杭州市進一步推進住房租賃中介機構亂象專項整治工作

為有效遏制住房租賃中介行業亂象,不斷優化住房租賃市場環境,根據中央和省、市要求,杭州全面部署新一輪杭州住房租賃中介機構亂象專項整治工作,著力推動住房租賃市場健康平穩發展。

全面開展住房租賃專項檢查。組織動員市、區兩級相關部門,瞄準實際從事住房租賃業務的各類企業和機構,緊盯租金貸合同嵌套、高收低租、虛假房源、違規經營等問題,對全市13個區、縣(市)和錢塘新區、西湖風景名勝區住房租賃市場開展“拉網式”排查,并以信息化手段固化檢查成果,建立“一企一檔”。

推動停運企業平穩有序處置。要求相關停運企業在杭門店保持正常接待,多方引入業務承接企業,并統籌各區建立專班,落實屬地維穩責任,同時加強與法院的聯系,做好訴前調解工作,保障房東、租客各自權益。通過強化上下聯動,使矛盾糾紛得到有效穩控。

加強租賃交易風險防范提醒。通過官網、公眾號等渠道公開發布租賃市場風險提示,提醒在出租、承租房屋時,選擇正規可靠租賃企業、中介機構,注重考量經營口碑;確定租賃價格時,多方了解市場行情,警惕收房價格過高、出租價格過低的租賃企業及交易行為;簽訂租賃合同時,仔細審定合同內容,避免霸王條款、隱形條款;支付房屋租金時,向租賃合同指定的企業帳戶打款,注意避免一次性支付大額租金,防止利益受損,進一步提高房東、租客在住房租賃交易中的風險防范意識。(杭州市住保房管局 供稿 編輯 朱宇心)




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